这是大老朱第148篇原创文章

大家好，我是大老朱。

一个坚持输出有价值原创内容的打工人。最近工作比较忙，变成人肉复印机，一天都坐在电脑，就是没空写文章。因为根本停不下来。

上周资本市场里房地产板块迎来强烈反弹，原因是有些标注内部的消息传来。要针对房地产企业的资金进行支持。

具体文件内容就不细说，如果想了解的读者可以在网上搜一下，这里面主要是为稳定房地产做努力的，就是为金融机构给地产输送资金给了一个指引。

到这里，其实很多房产大V或者是靠这些来赚钱的人，会说这是要把房价再一次拉高，现在不买的人就要后悔了，等等。

考虑到很多读者的情况不同，这些话术要区别对待。

如果是首套房自己住的，要买了结婚等等的，买了就不要考虑涨跌，毕竟就一套，自己考虑清楚。

每个城市发展机遇不一样，有时候有些房子跌下去会随着国家发展在10~20年涨回来，有些可能就涨不回来。

这一次的通知有些特别条款，未来半年内到期资金，可以允许超出原规定多展期一年。。。

对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理，对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的可以予免责。

给钱不如给政策，相信地产投资者与金融机构经过2年的教育后会有点醒悟，优质贷款会进行区别对待。

对于普通人来说，不建议拿自己的身家性命来赌房价上涨，特别是一线城市以下的。因为如果一线城市以下的房子开始活跃，相信在2016年后入市的套牢者会趁这次机会套现，到一线城市买房子。

而这次的政策集中在半年到1年时间，这是考虑到未来1年后的经济危机可能要发生，要集中力量把国内地房地产隐患给处理，读者们要避免代价。

而一线城市以下存着大量房产的投资者与房企如果不趁着这次机会回笼资金，那么未来就真没人能救。

我们要明白，房子与房子是有区别的，不要把一线城市的涨幅套用到二、三线城市房价里，就好像在牛市里，涨的最厉害的是垃圾股，而在熊市里跌的最厉害也是垃圾股。

目前世界通胀未能缓解迹象，美国还在不停收缩流动性，流动性是推动资产上涨的一大推手，当潮水退去时，很多事情就会出来。

没见过在剧烈加息周期下，大范围房价还能保持上涨，这个我们要明白，现在这些政策都是用来稳住市场，而不是让房价上涨。